New G : un projet technique et innovant dans le 13ème arrondissement de Paris
Le projet New G, situé avenue de France, comporte de grands défis techniques. La structure de ce bâtiment mixte, qui mêle béton, ossature métallique et bois, intègre 4 poutres hybrides et une poutre treillis de 11 mètres de long. Celle-ci a été réalisée sur mesure par les équipes OMS, filiale de construction métallique du Groupe, pour assurer une reprise de charge de près de 400 tonnes, sans alourdir le poids total de l’ouvrage. Une autre spécificité du projet réside dans les fondations du bâtiment. Il est construit sur des boites à ressort, permettant d’atténuer les nuisances vibratoires et acoustiques générées par les voies ferrées, situées sous la résidence.
Une opération de 137 logements et 475 m² de commerces solidaires
Dans cette résidence organisée comme un « village », des espaces partagés sont disséminés au sein de l’immeuble. On y retrouve ainsi un atelier de bricolage, une bibliothèque ou encore une terrasse partagée et son potager. Pour encourager l’activité physique, les escaliers ont été conçus dans un souci particulier de visibilité et d’accessibilité. Pour sensibiliser les résidents à l’impact environnemental de leur habitat, des dispositifs ont été pensés pour les amener à développer des éco-gestes. Un interrupteur situé dans la chambre permettra par exemple d’éteindre l’ensemble des appareils électriques restés en veille dans tout l’appartement, et un bilan énergétique comparatif sera diffusé aux habitants, pour partager les bonnes pratiques et les encourager à réduire leur consommation d’énergie. La livraison de cet immeuble est prévue pour l’année 2022 et une fois installés, les résidents participeront à une enquête pour leur permettre de réajuster les espaces en fonction de leurs usages.
Une résidence conçue sur la base du concept « Nudge »
L’immeuble New G s’inspire du concept « Nudge », qui peut se traduire par « coup de pouce » en français. Selon cette théorie, issue des sciences comportementales, les suggestions indirectes pourraient influencer les motivations et la prise de décision des individus de manière plus efficace que les incitations sous contraintes. Habituellement utilisée dans le cadre de politiques publiques, ce système fait son apparition dans les secteurs de l’architecture et de la promotion immobilière, dans un souci d’accompagnement des usagers dans la prise en compte des enjeux environnementaux, et dans une volonté de favoriser le lien social. New G est ainsi le premier immeuble au monde conçu sur la base du concept Nudge, et pensé pour encourager les comportements positifs et favoriser le bien-être des usagers.
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