Transformation d’une ancienne usine en un immeuble de bureaux
Les équipes Construction du Groupe travaillent actuellement sur le chantier de réhabilitation lourde « La Cheminée » dans le centre-ville de Nantes. Le bâtiment, construit en 1887, était à l’origine une manufacture de conserves. Imaginé par Jacques Boucheton Architecte, pour Bati Nantes, « La Cheminée » est un projet qui vise à proposer près de 3000 m² de bureaux, répartis sur 4 niveaux et pouvant accueillir 400 personnes. L’ouvrage a été totalement repensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, moderne et lumineux avec en son centre, un atrium. Les futurs propriétaires bénéficieront, entre autres, d’une terrasse sur le toit, d’une salle de remise en forme ou encore d’une salle de projection. La verrière centrale, réalisée en charpente métallique, apportera de la lumière dans tout le bâtiment.
Une réhabilitation technique avec utilisation de prémurs
Le chantier de réhabilitation lourde a démarré en juillet 2019 avec des travaux de désamiantage et de démolition. Pendant cette première phase, des vestiges d’anciennes fondations ont été retrouvés sur le chantier, ce qui a compliqué le travail des équipes pour le terrassement et l’installation des pieux. À la suite de ces découvertes, la structure de l’ouvrage a dû être réadaptée. Entre juin et septembre 2020, toute la phase de gros œuvre a été réalisée et pour cette étape, aucune banche n’a été utilisée. L’ouvrage situé sur un site enclavé avec très peu d’espaces de stockage, a été entièrement réalisé à l’aide de prémurs, des éléments préfabriqués peu encombrants qui permettent également un gain de temps. Les façades en pierres et la cheminée, vestige de l’ancienne usine, ont été conservées et renforcées par des structures métalliques, pour éviter tout risque d’effondrement. Sur le clos-couvert, une verrière centrale, réalisée en charpente métallique, vient apporter de la lumière dans tout le bâtiment. Ce projet sera livré fin septembre 2021 et accueillera les équipes de l’entreprise Onepoint, entreprise française spécialisée dans la transformation numérique des entreprises et organisations.
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