Legendre Immobilier a initié la métamorphose de l’îlot Bacalan en y implantant un véritable « quartier village » lifestyle, aux termes de presque 5 années de travaux. Un pôle de 30 000 m² dédié à la gastronomie, aux affaires et au tourisme, a été construit dans la continuité de La Cité du Vin renforçant ainsi l’attractivité touristique de ce quartier émergent et proposant un nouveau lieu de vie aux Bordelais.
Ilot Bacalan, une transformation urbaine progressive orchestrée par Legendre immobilier
Les friches industrielles de l’ancienne fourrière de Bordeaux ont été remplacées par des constructions écoresponsables, une mosaïque de cinq lieux favorisant la mixité transgénérationnelle et d’usages.
Le premier temps fort de la transformation du quartier Bacalan a été celui de l’ouverture des Halles et du restaurant « Le Familia », en novembre 2017. Ce marché couvert accueille, sur une surface de 950 m², 23 artisans, commerçants et producteurs. Dès son ouverture, il est devenu, après la Cité du Vin, le second poumon du quartier.
Ensuite au premier trimestre 2019, le deuxième établissement Whoorks de la marque Legendre XP, filiale d’exploitation de Legendre Immobilier, ouvrait ses portes sur près de 8 000 m². Ce concept de bureaux en Flex Office a immédiatement séduit l’entreprise Betclic, aujourd’hui occupante majoritaire des locaux.
Au printemps 2021, Whoo, la résidence urbaine 3.0 de la marque Legendre XP, ouvrait ses portes aux étudiants et aux touristes, chacun choisissant sa formule : à la nuitée en auberge, ou pour une période plus longue, dans la résidence étudiante.
Enfin, à l’été 2021, Legendre Immobilier dévoilait 2 nouveaux hôtels au positionnement complémentaire pour enrichir l’offre d’hébergement du quartier :
- L’hôtel 3 étoiles « Moxy », situé Quai du Maroc, composé de 133 chambres, réparties sur 6 étages avec un bar/restaurant, ainsi qu’une salle de fitness.
- L’hôtel 4 étoiles « Renaissance » comprenant 150 chambres, réparties sur 9 étages. Son dernier étage est occupé par un restaurant/bar « Le Gina » et un Spa Piscine, en rooftoop, avec une vue panoramique sur la Cité du Vin, la Garonne et le quartier des Bassins à flot.
L’Ilot Bacalan, une opération primée aux Pyramides d’Argent d’Aquitaine
Lors de la Cérémonie des Pyramides d’Argent, organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Nouvelle-Aquitaine, fin 2020, Legendre Immobilier, accompagné du cabinet d’architecture COSA, s’est vu remettre le prix de la Mixité Urbaine, pour le projet emblématique et structurant de l’Ilot Bacalan.
En décernant à Legendre Immobilier ce prix, le jury récompensait un projet répondant à des critères stricts d’esthétisme, de fonctionnalité et de confort pour ses futurs usagers.
Avec la réalisation de cet ensemble mixte, Legendre Immobilier affirme sa volonté d’accompagner les métropoles dans leur dynamique immobilière en proposant des projets pluriels centrés sur l’usage et l’éco-responsabilité.
Sociétés du Groupe impliquées :
- Legendre Immobilier : maîtrise d’ouvrage
- Legendre XP : exploitation
- Legendre Construction : Gros œuvre
- Legendre Energie : producteur d’énergie solaire
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