Legendre Immobilier décroche un nouveau programme de logements en Ils-de-France
À la suite de la consultation d’opérateurs lancée en mai 2019 pour la réalisation de logements familiaux libres sur la ZAC du Moulon par l’EPA Paris-Saclay et en concertation avec les collectivités du territoire, Legendre Immobilier a été sélectionné lauréat de la consultation portant sur le lot NE2.
Situé à Gif-sur-Yvette, au sein du quartier de Moulon, le programme prévu sur le lot NE2 comprendra 132 logements et un centre médical pour un total d’environ 9 650 m² de surface de plancher.
Legendre Immobilier a proposé une offre conforme aux ambitions portées par l’EPA Paris-Saclay, à savoir un programme offrant :
Un éventail de formes et de typologies de logements, adapté aux besoins des familles :
- Des formes collectives et intermédiaires
- Un large panel de tailles de logements
- Une part de logements adaptés aux personnes âgées
La personnalisation et la flexibilité des logements :
- Une possibilité de co-conception des logements et de la programmation des espaces partagés en partenariat avec LesCityZens
- Des volumes « capables » pour certains appartements
Des espaces partagés et une offre de services co-conçus avec les futurs résidents :
- Un potager partagé
- Une salle partagée polyvalente
Une exemplarité en matière environnementale avec, entre autres :
- Un objectif de construction bas carbone et de sobriété énergétique
- Un mode constructif intégrant une superstructure bois
- Une production d’électricité photovoltaïque renouvelable en toiture
- Un raccordement au réseau de chaleur et de froid de Paris-Saclay.
Des concours d’architectes ont été lancés sur les deux sous-lots NE21 et NE22 au printemps dernier avec une désignation de la maîtrise d’œuvre prévue à l’automne 2021.
ZAC du Moulon : un quartier en plein développement
Les futurs logements seront situés au sein d’une vie de campus animée autour notamment des bâtiments d’enseignement supérieur et de recherche existants : CentraleSupélec, l’ENS Paris-Saclay, du Learning Center (bibliothèque mutualisée dont l’ouverture est prévue en 2022) mais également un premier programme de 1 000 logements.
Des équipements et espaces publics sont également présents et prévus à proximité : le Parc de Moulon, la place du Carré des Sciences, le groupe scolaire de Moulon, une crèche, une annexe de la mairie, la Plaine des sports, une gendarmerie, un collège …
De nombreux commerces arriveront prochainement dans le quartier : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, banque, coiffeur, cabinet médical temporaire, agence immobilière, laverie…
Le quartier sera également desservi par un arrêt de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.
Calendrier prévisionnel :
- Automne 2021 : sélection des lauréats des 2 concours d’architecte
- 2022 : Lancement des travaux
- 2024 : Livraison de l’opération
© Atelier germe&JAM
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