Les équipes réhabilitation de l’agence Construction Ouest ont mené pendant plusieurs mois des travaux de réhabilitation en site occupé sur la résidence Antilles Le Gentil à Saint-Malo.
Un projet d’amélioration de la performance énergétique.
Menée en conception réalisation et en groupement avec le cabinet Nomade Architecture, cette opération prévoyait l’isolation thermique des façades par l’extérieur, le remplacement des toitures et des menuiseries, la mise en conformité les appareillages électriques et la création de sas thermiques. Grâce à ces aménagements, les performances énergétiques des logements ont été nettement améliorées, passant d’une catégorie D à B. La résidence a ainsi obtenu le label BBC Rénovation.
Des travaux menés en site occupé.
Pour ce projet réalisé pour le compte du bailleur social Emeraude Habitation, le planning comportait un certain nombre de travaux à réaliser à l’intérieur des habitations, en présence des occupants. Les équipes ont donc dû respecter un planning millimétré pour que leurs interventions dérangent le moins possible les résidents. Les compagnons sont intervenus pendant 12 jours dans chaque appartement afin d’y réaliser d’importants travaux au niveau des pièces humides. De plus, les séchoirs de chaque logement, anciennement ouverts sur l’extérieur, ont été transformés en buanderies intérieures.
Un accompagnement des usagers tout au long du chantier.
Pour rendre la situation plus confortable pour les résidents, un poste de Chargé des Relations Locataires avait été prévu pour toute la durée des travaux. Sur place à plein temps, cette personne a tenu un rôle central sur le chantier, développant un rapport privilégié avec les occupants. Pour aller encore plus loin, les équipes avaient aussi fait appel aux services de la société Smiile, spécialisée dans la mise en place de réseaux sociaux de proximité pour créer du lien entre voisins et ainsi favoriser la communication.
Crédit photos : Dimitri Lamour