Mercredi 14 juin à Toulouse (31), lors de la cérémonie de la pose du premier arbre du projet immobilier mixte « Panoramique ! » remporté avec le Groupe des Chalets sur le site du CHU de Toulouse, en présence des institutionnels, des représentants du CHU et de la presse, Legendre Immobilier levait le voile sur Vitaa, une offre immobilière innovante dédiée au secteur de la santé. La reconversion de ce terrain de 36 000 m² au cœur de l’hôpital Rangueil porte sur la création d’un nouveau lieu de vie pour les usagers du CHU de Toulouse : personnels soignants, internes, patients et accompagnants. Les travaux de ce projet d’envergure ont débuté en février dernier et se poursuivront jusqu’au 2nd semestre 2027.
Vitaa – Toulouse – Rangueil, un nouveau lieu de vie pour les usagers du CHU de Toulouse (31)
Mercredi 14 juin, Pascal MARTIN, Directeur Général du Groupe Legendre, Louis PALOSSE, Président de la SA des Chalets et Jean-Michel FABRE, Président du GIE Garonne Développement se sont réunis pour planter le premier arbre du projet Vitaa (ou PAC Rangueil) à Toulouse (31). Cette cérémonie s’est également déroulée en présence de Erwan LAPERDRIX, Stagiaire INSP auprès de M. Le Préfet d’Occitanie et de la Haute-Garonne, Jean-Luc MOUDENC, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, Vincent LEGENDRE, Président du Directoire du groupe éponyme et Jean-François LEFEBVRE, Directeur-Général du CHU de Toulouse.
Situé au Sud-Est de Toulouse (31), l’hôpital de Rangueil, est l’un des deux sites du CHU de Toulouse, placé au 4e rang de France au regard de son niveau d’activité, et qui regroupe plus de 16 000 agents. Construit à la fin des années 50, comme nombre de structures hospitalières universitaires françaises, cet établissement s’apprête à connaitre une réelle transformation immobilière et urbanistique. Alliant multiplicité d’usages et innovations, Vitaa est la réponse apportée par Legendre Immobilier et le Groupe des Chalets à un appel à projet lancé par le CHU de Toulouse en février 2021, qui portait sur la transformation d’un site de 3,6 ha dont l’ambition était celle de créer un véritable lieu de vie pour tous les usagers de l’hôpital de Rangueil. Cet ensemble immobilier a été imaginé par trois cabinets d’architecture : Harter, Tryptique et TN+.
Vitaa Toulouse-Rangueil, une programmation complète pensée pour tous les usagers d’un site hospitalier
Réparti sur 25 000 m² de surface plancher et 8 bâtiments, le programme proposera des usages différents et complémentaires surtout pensés autour du bien-être des usagers du centre hospitalier :
- Un internat de 100 lits destinés aux médecins et pharmaciens internes, ainsi qu’un restaurant en self-service réservé au personnel soignant.
- Des bureaux, un hospitel, un espace bien-être et fitness, un restaurant locavore avec une terrasse donnant sur un jardin planté et un bar
- Un forum, regroupant une conciergerie, une laverie, un corner optique et audition, un fleuriste, ainsi qu’un lieu destiné à l’art et à la culture.
- Côté logements, des appartements à la location, une résidence séniors et étudiantes (pour les apprenants de la filière médicale) et une halte-répit
- Une crèche de 90 berceaux
Avec une approche résolument moderne et novatrice, le groupement a réinventé les codes de l’immobilier de santé, pour proposer aux usagers du CHU de Toulouse, plus de services, plus de confort et plus d’interactions dans l’intérêt de tous ses usagers. « Vitaa-Toulouse-Rangueil » est un projet harmonieux, tourné vers la ville, grâce au Téléo, le téléphérique urbain qui le relie le CHU au centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Le 1er ensemble immobilier de santé, Vitaa, développé par Legendre Immobilier
Avec l’offre Vitaa, la filiale immobilière du Groupe Legendre ambitionne de poursuivre le développement d’opérations immobilières au service de la santé et de créer l’hôpital de demain en étroite collaboration avec les institutions locales et les acteurs de la santé. Vitaa considère l’hôpital non plus seulement comme l’endroit où l’on « soigne », mais comme un complexe visant à améliorer l’expérience de ses utilisateurs, qu’il s’agisse des patients, de leurs accompagnants ou des personnels de santé.
Sa conception repose sur 3 axes majeurs :
- Un emplacement stratégique au cœur de la santé, au pied des hôpitaux des grandes agglomérations, avec un accès facilité au centre-ville
- Un lieu de vie unique, nouvelle génération, qui rassemble toutes les spécialités pour mieux entourer les médecins et leurs équipes, et accompagner les patients et leur entourage sur l’ensemble du parcours de soin.
- Une palette de services pour faciliter le quotidien de tous les usagers.
Plus d’infos : Contactez Elodie Pereira