A Legendre Immobilier assegura a conceção, a construção e a comercialização de projetos imobiliários terciários e/ou residenciais.
Promotor imobiliário desde 1993, Legendre Immobilier impõem-se como um parceiro privilegiado das entidades públicas e dos investidores privados. A sua força? Um domínio completo da cadeia imobiliária, desde a conceção à comercialização dos edifícios, passando pela construção. Atividade histórica da Legendre Immobilier, a promoção imobiliária continua a desenvolver-se através dos projetos imobiliários ambiciosos terciários e residenciais. Em França e no estrangeiro, o Grupo Legendre realiza operações de envergadura, ilustrando-se como um player chave no ordenamento do território. 
Perícia global e abordagem personalizada da promoção imobiliária
Bastante apegado à sua liberdade de ação e de decisão, o Grupo Legendre soube diversificar as suas atividades para aperfeiçoar o seu completo domínio da cadeia de valor imobiliário. Desde 1993 que a empresa familiar se lança o desafio de se posicionar na atividade da promoção imobiliária. Uma aposta audaz… e vencedora, que lhe permite atualmente aplicar a sua perícia na totalidade das etapas da produção imobiliária: conceção, construção, promoção, mas também operação do edifício. Promotora Imobiliária desde 1993, a Legendre immobilier soube capitalizar a diversidade dos seus setores de competência para oferecer aos seus clientes respostas técnicas e estratégicas a problemáticas bastante diversificadas. Ao apoiar-se nas competências adicionais dos polos de energia e de operações, esta abordagem personalizada constitui uma das forças da Legendre immobilier. Como Promotor Imobiliário, o Grupo Legendre intervém junto de tipologias de clientes bastante diferentes:
- Entidades territoriais como estruturas de desenvolvimento e de ordenamento,
- Empresas, investidores institucionais ou privados,
- Particulares: proprietários habitantes, investidores ou locatários.
Projetos imobiliários inovadores no setor terciário e residencial
Ciosa de cultivar uma visão inovadora da atividade imobiliária, a Legendre immobilier apoia-se numa fina análise da evolução dos modos de vida para conceber projetos imobiliários virados para o futuro. O objetivo? Propor soluções concretas inovadoras de ordenamento com vista a construir edifícios funcionais concebidos para atenderem perfeitamente aos usos atuais. O Grupo Legendre, Promotor-construtor, imagina e implementa operações tecnicamente bastantes delicadas para construir edifícios mais colaborativos, mais conectados e mais respeitadores do meio ambiente.
Um ordenamento urbano graças a programas mistos
O Know-how do Grupo em matéria de promoção imobiliária serve tão bem os projetos imobiliários residenciais, como projetos com edifícios dedicados ao setor terciário (escritórios…). Desde há vários anos que o enfoco é dado ao desenvolvimento de programas mistos, através d eprojetos imobiliários híbridos de 20 000 a 30 000 m², destineados a acolher variadas atividades (alojamentos, comércios, serviços…). Exemplo em Bordéus com o îlot Bacalan, um projeto de 30 300 m² que integra 10 000 m² de escritórios, uma galeria comercial com 2200 m², dois hotéis e uma pausada da juventude. Este tipo de projetos permite que o Grupo Legendre se posicione como um verdadeiro especialista do ordenamento imobiliário. A competência pluridisciplinar da Legendre immobilier ilustra-se também a nível internacional com realizações como o projeto Horizon. Localizado na marina do porto de Jersey, este ambicioso projeto urbanístico é composto por 150 m² de escritórios, 1800 m² de espaços comerciais, 280 alojamentos e 200 lugares de estacionamento, distribuídos por 3 edifícios. Uma realização em co-promoção representativa da capacidade do Grupo em orquestrar grandes projetos mistos. Implantada em várias cidades de França, l’activité de pra atividade de promoção imobiliária do Grupo cresceu fortemente em Paris e em Île-de-France. Em curso de realização em Bussy-Saint-Georges, o Agora Parc prevê a construção de um programa imobiliário residencial de 228 alojamentos coletivos e individuais em 8 edifícios.
Desempenho energético: uma prioridade
A Legendre immobilier, enquanto promotora-construtora, colocou o desempenho energéticos dos edifícios no centro dos seus processos. Todas as equipas do polo de promoção imobiliária trabalham em sinergia com o gabinete de estudos do Grupo para conceber e construir imóveis eco-responsáveis. Escolha dos materiais, elaboração das plantas… o respeito pelo ambiente ´está presente em cada etapa da conceção do projeto. Para além das regulamentações obrigatórias em vigor em matéria de construções novas, o Grupo procura incessantemente soluções inovadoras para construir edifícios cada vez mais económicos do ponto de vista energético.
Números-chave
- VN 2018: 200 M€
- As nossas implantações: Rennes, Paris, Nantes, Bordéus
- 2000 alojamentos entregues
- 200.000 m² em imobiliário de empresa entregues
